Bouw van Nieuwe Woningen op Tholen Blijft Achter

De bouw van nieuwe woningen op Tholen zat vorig jaar in een dal

De bouw van nieuwe woningen op Tholen zit in een dal. Vorig jaar werden er in totaal honderd nieuwbouwhuizen opgeleverd op het eiland, het laagste aantal sinds 2019. Vergeleken met het landelijk gemiddelde was het aantal nieuwe woningen op Tholen vorig jaar ook lager.

Nieuwbouw in Nederland daalt

Nederland kreeg vorig jaar in totaal 82.000 nieuwe huizen bij door nieuwbouw en verbouwingen. Dit is ruim tienduizend minder dan in 2023, en het laagste aantal sinds 2015. Om het toenemende woningtekort op te lossen, zouden er eigenlijk honderdduizend nieuwe huizen per jaar moeten worden (om)gebouwd.

Voortgang van nieuwbouw op Tholen

Op Tholen wordt momenteel aan meer nieuwe woningen gewerkt, maar het bouwtempo ligt onder het landelijk gemiddelde. Eind september telde het CBS 122 huizen waarvan de bouw al bezig was en nog eens 101 waarvoor de vergunning al rond was.

Bouwvergunningen op Tholen

In de eerste negen maanden van 2024 heeft de gemeente Tholen bouwvergunningen verstrekt voor 43 nieuwbouwhuizen, het laagste aantal sinds 2017. Normaal gesproken duurt het ongeveer twee jaar tussen het afgeven van de vergunning en het opleveren van een nieuwe woning.

De lage aantallen nieuwbouwwoningen zorgen nog steeds voor druk op de huizenmarkt op Tholen. Uit nieuwe cijfers van databureau Huispedia blijkt dat 71 procent van alle verkochte huizen in de laatste drie maanden van vorig jaar boven de vraagprijs werd verkocht.

Doorgaans wordt een huis op Tholen boven de vraagprijs verkocht, wat de druk op de huizenmarkt verder vergroot.